| Gegenstand | a) Baubetreuung: Übernahme von Aufgaben zur Werterhaltung und Wertsteigerung einer Immobilie als Einzel- oder Komplettleistung, vom Einfamilienhaus bis hin zu großen Gebäudekomplexen. Erfassung des Bauzustandes, Objektanalyse, Gutachten zum Bestand, Maßnahmenplanung, Konzepte zur Nutzung bzw. Umnutzung, Planungsmaßnahmen einschließlich der Genehmigungsphase, Vertragsgestaltung mit Planern und Bauunternehmungen, Vergabe von Bauleistungen, Bauüberwachung, Bauabnahme, Gewährleistungsbegleitung. b) Hausverwaltung - Übernahme der Mietverwaltung, - Wohneigentumsverwaltung, - Nutzungsorientierte Bewirtschaftung, - Technische Hausverwaltung, c) Hausmeisterdienste - Pflege der Außenanlagen, - Kleinreparaturen, - Disposition, Koordinierung und Kontrolle von ausgeführten Arbeiten, - Ansprechpartner für die Mieter vor Ort, - Instandsetzungskontrolle, - Notdienst. |