| Gegenstand | (1) Die Gesellschaft verfolgt die in der Präambel bezeichneten Ziele. Die Mittel der Gesellschaft dürfen dementsprechend nur für die satzungsgemäßen Zwecke verwendet werden. Es darf keine Person durch Ausgaben, die dem Zweck der Gesellschaft fremd sind, oder durch unverhältnismäßig hohe Vergütungen begünstigt werden. (2) Die Gesellschaft betätigt sich insbesondere auf folgenden Gebieten: (a) Die Gesellschaft betätigt sich als alternativer Sanierungsträger in Hamburg. Die Gesellschaft ist eine Trägerorganisation für besondere Aufgaben. Sie soll nicht wie andere Sanierungsträger flächen-, sondern objektbezogen arbeiten. Sie wird auch für Projekte eingesetzt, die mit den bestehenden Organisations- und Finanzierungsformen nicht mehr erhalten oder angemessen instandgesetzt oder modernisiert werden können. (b) Die Gesellschaft soll Formen nachbarschaftlichen Zusammenlebens fördern, Modelle der Selbstverwaltung unterstützen und den Bewohnern die Verfügungsgewalt über Wohngebäude bzw. qualifizierte Entscheidungsrechte übertragen. (c) Die Gesellschaft soll darüber hinaus einen Beitrag zur Wohnungsversorgung von Personengruppen leisten, die aus dem Arbeitsprozeß und der allgemeinen Wohnungsversorgung herausgefallen sind oder herauszufallen drohen. (d) Die Gesellschaft soll helfen, Selbsthilfeansätze im Bereich der Bestandserhaltung und Neubau von Wohnraum zu realisieren, bewohnerorientierte Wohnstandards zu ermöglichen und preiswerten Wohnraum zu erhalten und herzustellen. In diesem Rahmen soll sie dazu beitragen, Altbauten und historisch gewachsene Gebäudezusammenhänge zu erhalten (Denkmalschutz) und die Wiederherrichtung von Gebäuden nach ökologischen Gesichtspunkten zu fördern. (e) Die Gesellschaft soll helfen, sinnvolle Möglichkeiten der Beschäftigung und Berufsausbildung zu erschließen und Selbsthilfe am Bau mit neuen Formen der Hilfe zur Selbsthilfe im sozialen Bereich zu verwirklichen. f) Die Gesellschaft soll stadtteil- und gemeinwesenbezogene, soziale, kulturelle und beschäftigungspolitische Projekte und Einrichtungen unterstützen. g) Die Gesellschaft soll einen Beitrag dazu leisten, dass bewohnerorientierte Formen der Instandsetzung, Modernisierung und Selbstverwaltung auf Normalmieter übertragen werden können. h) Die Gesellschaft soll Bauvorhaben für genossenschaftliche Baugemeinschaften sowie Baugemeinschaften im individuellen Eigentum vorbereiten und durchführen. (3) Die Verwirklichung der Zwecke wird insbesondere durch folgende Tätigkeiten erreicht: a) Ermittlung von Objekten, die für die Verwirklichung der Zielsetzung des Trägers geeignet sind; b) Suche und Benennung von interessierten und geeigneten Nutzergruppen, die die o.g. Ziele verfolgen; c) Beratung und Betreuung von Nutzergruppen und Beteiligung der Gruppenmitglieder an der Planung und Durchführung von Vorhaben, für die eine Einräumung von Nutzungsrechten beabsichtigt ist; d) Beratung von Mietern bei der Durchführung von Maßnahmen der Selbsthilfe und Mietermodernisierung; e) Erwerb von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten; f) Koordinierung, Planung und Durchführung von Ordnungs- und Baumaßnahmen; g) Koordinierung der Leistungen aller beteiligten Stellen (Sanierungsträger, Eigentümer, Bezirks- und Landesverwaltungen, vorhandene bzw. zukünftige Nutzer); h) Entwicklung von Finanzierungsmodellen durch Verknüpfung von Möglichkeiten nach dem Jugendhilferecht, dem Sozialrecht, aus dem Bereich der jugend- und sozialpolitischen Maßnahmen mit der Baumaßnahmenförderung; i) Dokumentation und Veröffentlichungen von Informationen zum Thema Mieterselbsthilfe und Mieterselbstverwaltung; j) Entwicklung, Anregung und Unterstützung von Modellen der Mieterselbstverwaltung; k) Betätigung als treuhänderischer Sanierungsträger Hamburgs nach den §§ 157, 158 BauGB; l) Initiierung und Förderung von Planungs- und Baugemeinschaften. |