| Gegenstand | a) Das operative Portfolio- und Objektmanagement für eigene Bestände und für Dritte inkl. Entwicklung und Verwertung von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und sonstigen Immobilien,
b) die Entwicklung von Immobilienbeständen, die Verwaltung von Wohn- und Gewerbegrundstücken, die Beratung und Leitung von Betriebsgesellschaften oder Betreibern solcher Objekte, die Anmietung und die Vermietung von Immobilien,
c) die Vermietung und Bewirtschaftung von Wohnanlagen mit Wohnungen, Apartments und Wohnheimplätzen im eigenen und fremden Namen,
d) die Übernahme von Verwaltungen, Dienstleistungen und Versorgungsleistungen für Immobilien aller Art,
e) die Baubetreuung bei der Sanierung und Modernisierung von Einzelhäusern, Wohnhäusern und gewerblichen Objekten für eigene und fremde Rechnung, soweit diese zu den bewirtschafteten oder verwalteten Immobilienbeständen gehören.
Aufgabe des Unternehmens ist es insbesondere, im Interesse des Landes Berlin einen Beitrag zu einem nachhaltigen und bedarfsgerechten Angebot in Berlin an Wohnraum im mittleren und unteren Preissegment, an Sonderwohnformen wie z. B. Wohnraum für Studierende, Senioren/Pflegebedürftige, Geflüchtete und anzuwerbende Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Verwaltung oder Beteiligungsunternehmen, insbesondere in anerkannten Mangelberufen sowie Berufen, bei denen das Land Berlin verstärkt Personal einwerben möchte sowie an Gewerbeimmobilien unter Beachtung von ökologischen Kriterien, sozialen Aspekten und Kriterien verantwortungsvoller Unternehmensführung ("ESG-Kriterien") zu leisten.
Der Beitrag der Gesellschaft i. S. v. Abs. 2 kann durch Instandsetzung, lnstandhaltung, Modernisierung und Entwicklung bestehender Immobilien, durch Neubau sowie teilweise Ankauf geleistet werden. Als Vermieter und Verwalter von Wohnraum nimmt die Gesellschaft soziale Verantwortung gegenüber Mietern wahr.
Soweit gesetzlich nicht anders geregelt, wird sich die Gesellschaft in Berlin beim Abschluss von Verträgen sowie bei der Bemessung des Preises für die Überlassung von Immobilien danach ausrichten, dass eine Kosten- bzw. Aufwandsdeckung einschließlich angemessener Verzinsung des Eigenkapitals sowie die Bildung von Rücklagen, insbesondere für Modernisierung, Instandhaltung, energetische Sanierung, ermöglicht werden. |