Amtsgericht Charlottenburg
Ausdruck Handelsregister B
Abruf vom 18.03.2024
HRB 196887 B
Num-
mer
der
Ein-
tra-
gung
a) Firma
b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
1
a)
Bauwens Development Berlin 1
GmbH
b)
Berlin
Geschäftsanschrift:
Kantstraße 149, 10623 Berlin
c)
der Erwerb von Grundstücken, der
Erwerb, die Verwaltung und die
Veräußerung von Unternehmen
oder von Beteiligungen an Unter-
nehmen, Finanz- und Kapitalanla-
gen (soweit dies nicht erlaubnis-
pflichtig ist), die gewerbliche und
wohnungswirtschaftliche Immo-
bilienprojektentwicklung außer-
halb des Anwendungsbereiches
des § 34c GewO, die Verwaltung
und Verwertung des Immobilien-
und sonstigen Vermögens der Ge-
sellschaft und die Erbringung von
25.000,00 EUR
a)
Ist ein Geschäftsführer bestellt, so
vertritt er die Gesellschaft allein. Sind
mehrere Geschäftsführer bestellt,
wird die Gesellschaft gemeinschaft-
lich durch zwei Geschäftsführer oder
durch einen Geschäftsführer in Ge-
meinschaft mit einem Prokuristen
vertreten.
Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt
werden.
b)
Geschäftsführer:
1.
Dr. Adenauer, Patrick, *XX.XX.1960,
Köln
mit der Befugnis die Gesellschaft al-
lein zu vertreten
mit der Befugnis Rechtsgeschäfte mit
sich selbst oder als Vertreter Dritter
abzuschließen
Geschäftsführer:
a)
Gesellschaft mit beschränkter Haf-
tung
Gesellschaftsvertrag vom:
14.07.2017
zuletzt geändert durch Beschluss
vom 06.03.2018
Durch Beschluss der Gesellschaf-
terversammlung vom 14.05.2018
ist der Sitz der Gesellschaft von
Köln (Amtsgericht Köln, HRB
91718) nach Berlin verlegt und der
Gesellschaftsvertrag geändert in § 1
(Sitz).
a)
04.06.2018
Dr. Dr. Schulte
b)
Tag der ers-
ten Eintragung:
28.07.2017
18.03.2024
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Ausdruck Handelsregister B
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HRB 196887 B
Num-
mer
der
Ein-
tra-
gung
a) Firma
b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
Serviceleistungen im Rahmen der
vorbezeichneten Geschäftsfelder.
Die Gesellschaft übt keine eige-
ne Bautätigkeit aus; sie beauftragt
damit Dritte.
2.
Jacobi, Alexander, *XX.XX.1967, Köln
mit der Befugnis die Gesellschaft al-
lein zu vertreten
mit der Befugnis Rechtsgeschäfte mit
sich selbst oder als Vertreter Dritter
abzuschließen
Geschäftsführer:
3.
Stahr, Clemens, *XX.XX.1982, Berlin
mit der Befugnis Rechtsgeschäfte als
Vertreter Dritter abzuschließen
Geschäftsführer:
4.
Wess, Timo, *XX.XX.1982, Köln
mit der Befugnis Rechtsgeschäfte als
Vertreter Dritter abzuschließen
2
a)
a)
a)
18.03.2024
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HRB 196887 B
Num-
mer
der
Ein-
tra-
gung
a) Firma
b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
PE Obermeier 18 GmbH
c)
Der Erwerb von Grundstücken,
der Erwerb, die Verwaltung und
die Veräußerung von Unterneh-
men oder von Beteiligungen an
Unternehmen, die gewerbliche
und wohnungswirtschaftliche Im-
mobilienprojektentwicklung au-
ßerhalb des Anwendungsberei-
ches des § 34c GewO, die Ver-
waltung und Verwertung des Im-
mobilien- und sonstigen Vermö-
gens der Gesellschaft und die Er-
bringung von Serviceleistungen
im Rahmen der vorbezeichneten
Geschäftsfelder. Die Gesellschaft
übt keine eigene Bautätigkeit aus;
sie beauftragt damit Dritte.
Durch Beschluss der Gesellschaf-
terversammlung vom 29.08.2018
ist der Gesellschaftsvertrag geän-
dert in §§ 1 (Firma) und 2 (Gegen-
stand des Unternehmens).
10.09.2018
Dr. Dr. Schulte
3
c)
Die Gesellschaft wird u.a. von der
Tishman Speyer Investment-Part-
b)
Nicht mehr Geschäftsführer:
1. Dr. Adenauer, Patrick
a)
Durch Beschluss der Gesellschaf-
terversammlung vom 12.11.2019
a)
27.01.2020
Rabenow
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Num-
mer
der
Ein-
tra-
gung
a) Firma
b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
ners I GmbH & Geschlossene In-
vestmentkommanditgesellschaft,
einem geschlosenen Spezial-AIF
im Sinne des KAGB, als Immobi-
lien-Gesellschaft gehalten.
Gegenstand des Unternehmens ist
daher ausschließlich
a) der Erwerb von Immobilien im
Sinne des § 231 Abs. 1 Nr. 1 bis 5
KAGB (ohne die dort genannten
Anlagengrenzen), deren Verwal-
tung und Veräußerung;
b) das Halten von Bewirtschaf-
tungsgegenständen im Sinne des §
231 Abs. 3 KAGB für die von der
Gesellschaft gehaltenen Immobili-
en;
c) der Erwerb, die Verwaltung
und die Veräußerung von Mehr-
oder Minderheitsbeteiligungen an
anderen Immobilien-Gesellschaf-
ten, deren Unternehmensgegen-
stand entsprechend diesem Unter-
nehmensgegenstand beschränkt
sind; sowie
Nicht mehr Geschäftsführer:
2. Jacobi, Alexander
Nicht mehr Geschäftsführer:
3. Stahr, Clemens
Nicht mehr Geschäftsführer:
4. Wess, Timo
Geschäftsführer:
5.
Skornicka, Nils, *XX.XX.1978, Bad
Homburg
mit der Befugnis Rechtsgeschäfte als
Vertreter Dritter abzuschließen
Geschäftsführer:
6.
Torucuoglu, Aysel, *XX.XX.1974,
Kelkheim/Taunus
mit der Befugnis Rechtsgeschäfte als
Vertreter Dritter abzuschließen
ist der Gesellschaftsvertrag neu ge-
fasst und insbesondere geändert in
§ 2 (Gegenstand).
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Ein-
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gung
a) Firma
b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
d) das Halten von Bankguthaben
im Sinne von § 195 KAGB bei
der ING-DiBa AG oder anderen
Banken mit einem Mindestrating
von A-1 Standard & Poor's, A
+ von Moody's oder einem ver-
gleichbaren Rating gemäß der
Verordnung (EU) 2016/1800.
Die Gesellschaft darf ausschließ-
lich solche Vermögensgegen-
stände erwerben, die die Tish-
man Speyer Investment-Partners
I GmbH & Co. Geschlossene In-
vestmentkommanditgesellschaft
bzw. die für die Tishman Spey-
er Investment-Partners I GmbH
& Co. Geschlossene Investment-
kommanditgesellschaft bestellte
externe Kapitalverwaltungsgesell-
schaft unmittelbar für die Tish-
man Speyer Investment-Partners
I GmbH & Co. Geschlossene In-
vestmentkommanditgesellschaft
erwerben darf.
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gung
a) Firma
b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
Die Gesellschaft darf im Rah-
men der vorstehenden Geschäf-
te Fremdkapital aufnehmen. Die
Belastung von Vermögensgegen-
ständen der Gesellschaft sowie die
Abtretung und Belastung von For-
derungen aus Rechtsverhältnissen,
die sich auf diese Vermögensge-
genstände beziehen, sind zulässig,
wenn die Maßnahmen mit einer
ordnungsgemäßen Wirtschafts-
führung vereinbar sind und die
Verwahrstelle der Tishman Spey-
er Investment-Partners I GmbH
& Co. Geschlossene Investment-
kommanditgesellschaft den vor-
genannten Maßnahmen zustimmt,
weil sie die Bedingungen, unter
denen die Maßnahmen erfolgen
sollen, für marktüblich erachtet.
Geschäfte, die Derivate zum Ge-
genstand haben, dürfen nur zur
Absicherung von Zins- und Wäh-
rungsrisiken getätigt werden. Zu-
lässige Derivate sind Terminge-
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Num-
mer
der
Ein-
tra-
gung
a) Firma
b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
schäfte auf Wähungen, Wähungs-
swaps sowie Zinsbegrenzungs-
vereinbarungen (Cap). Total Re-
turn Swaps und Wertpapierfinan-
zierungsgeschäfte im Sinne der
Verordnung (EU) 2015/2365 über
die Transparenz von Wertpapoer-
finanzierungsgeschäften und der
Weiterverwendung sowie zur Än-
derung der Verordnung (EU) Nr.
648/2012 dürfen nicht abgeschlos-
sen werden.
Die Gesellschaft ist auch im Üb-
rigen zur Vornahme aller Hand-
lungen berechtigt, die der För-
derung des Gegenstands des Un-
ternehmens dienen, soweit die-
se Tätigkeiten auch von der Tish-
man Speyer Investment-Part-
ners I GmbH & Co. Geschlosse-
ne Investmentkommanditgesell-
schaft bzw. von der für die Tish-
man Speyer Investment-Partners
I GmbH & Co. Geschlossene In-
vestmentkommanditgesellschaft
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Num-
mer
der
Ein-
tra-
gung
a) Firma
b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
bestellten externen Kommandit-
gesellschaften unmittelbar für die
Tishman Speyer Investment-Part-
ners I GmbH & Co. Geschlossene
Investmentkommanditgesellschaft
vorgenommen werden dürfen.
4
c)
2.1 Die Gesellschaft wird u.a.
von der Tishman Speyer Invest-
ment-Partners I GmbH & Ge-
schlossene Investmentkommandit-
gesellschaft, einem geschlossenen
Spezial-AIF im Sinne des KAGB,
als Immobilien-Gesellschaft ge-
halten.
2.2 Gegenstand des Unterneh-
mens ist gem. § 1 Abs. 19 Nr. 22
i.V. m. § 235 Abs. 1 KAGB aus-
schließlich
2.2.1 der Erwerb von Immobili-
en im Sinne des § 231 Abs. 1 Nr.
1 bis 5 KAGB (ohne die dort ge-
nannten Anlagengrenzen), deren
a)
Durch Beschluss der Gesellschaf-
terversammlung vom 13.09.2022
ist der Gesellschaftsvertrag neu ge-
fasst.
a)
16.09.2022
Russin
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mer
der
Ein-
tra-
gung
a) Firma
b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
Verwaltung (einschließlich Be-
bauung) und Veräußerung;
2.2.2 das Halten von Bewirtschaf-
tungsgegenständen im Sinne des §
231 Abs. 3 KAGB für die von der
Gesellschaft gehaltenen Immobili-
en;
2.2.3 der Erwerb, die Verwaltung
und die Veräußerung von Mehr-
oder Minderheitsbeteiligungen an
anderen Immobilien-Gesellschaf-
ten im Sinne des § 1 Abs. 19 Nr.
22 i.V.m § 235 Abs. 1 KAGB, de-
ren Unternehmensgegenstand ent-
sprechend diesem Unternehmens-
gegenstand beschränkt sind; sowie
2.2.4 das Halten von Bankgutha-
ben im Sinne von § 195 KAGB
bei der ING-DiBa AG oder ande-
ren Banken mit einem Mindest-
rating BBB+ Standard & Poor's,
B aa1 von Moody's oder einem
vergleichbaren Rating einer durch
ESMA und die bestellte Verwahr-
stelle des unter 2.1 genannten
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b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
Spezial-AIF ("Verwahrstelle TSIP
I") anerkannten Ratingagentur.
Die Gesellschaft darf ausschließ-
lich solche Vermögensgegen-
stände erwerben, die (i) die Tish-
man Speyer Investment-Partners
I GmbH & Co. Geschlossene In-
vestmentkommanditgesellschaft
bzw. die für die Tishman Spey-
er Investment-Partners I GmbH
& Co. Geschlossene Investment-
kommanditgesellschaft bestellte
externe Kapitalverwaltungsgesell-
schaft unmittelbar für die Tish-
man Speyer Investment-Partners
I GmbH & Co. Geschlossene In-
vestmentkommanditgesellschaft
erwerben darf und (ii) für einen
offenen inländischen Spezial-AIF
mit festen Anlagebedingungen ge-
mäß § 284 KAGB mit dem Anla-
geschwerpunkt Immobilien, der
die Anforderungen nach § 2 Abs.
1 Nr. 14c AnlV erfüllen muss, er-
werbbar sind.
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b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
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Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
1
2
3
4
5
6
7
2.3 Von der Gesellschaft neu zu
erwerbende Immobilien oder An-
teile an Immobiliengesellschaf-
ten müssen vor ihrem Erwerb im
Einklang mit den Vorschriften des
KAGB bewertet werden.
2.4 Die Gesellschaft darf im Rah-
men der vorstehenden Geschäfte
Fremdkapital (Laufzeit bis maxi-
mal 12 Monate) in Höhe von bis
10% des Gesellschaftsvermögens
aufnehmen; sie wird kein Fremd-
kapital zur Erhöhung des Investi-
tionsgrades aufnehmen. Die Be-
lastung von Vermögensgegenstän-
den der Gesellschaft sowie die
Abtretung und Belastung von For-
derungen aus Rechtsverhältnissen,
die sich auf diese Vermögensge-
genstände beziehen, sind zulässig,
wenn die Maßnahmen mit einer
ordnungsgemäßen Wirtschaftsfüh-
rung vereinbar sind und die Ver-
wahrstelle TSIP I den vorgenann-
ten Maßnahmen zustimmt, weil
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a) Firma
b) Sitz, Niederlassung, inlän-
dische Geschäftsanschrift,
empfangsberechtigte Person,
Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
Stammkapital
a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
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sie die Bedingungen, unter denen
die Maßnahmen erfolgen sollen,
für marktüblich erachtet.
2.5 Geschäfte, die Derivate zum
Gegenstand haben, dürfen nur
zur Absicherung von Zins- und
Währungsrisiken getätigt werden.
Zulässige Derivate sind Termin-
geschäfte auf Währungen, Wä-
hungsswaps sowie Zinsbegren-
zungsvereinbarungen (Cap). To-
tal Return Swaps und Wertpapier-
finanzierungsgeschäfte im Sinne
der Verordnung (EU) 2015/2365
über die Transparenz von Wertpa-
pierfinanzierungsgeschäften und
der Weiterverwendung sowie zur
Änderung der Verordnung (EU)
Nr. 648/2012 dürfen nicht abge-
schlossen werden.
2.6 Die Gesellschaft ist auch
im Übrigen zur Vornahme aller
Handlungen berechtigt, die der
Förderung des Gegenstands des
Unternehmens dienen, soweit
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Zweigniederlassungen
c) Gegenstand des Unterneh-
mens
Grund- oder
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a) Allgemeine Vertretungsrege-
lung
b) Vorstand, Leitungsorgan, ge-
schäftsführende Direktoren,
persönlich haftende Gesell-
schafter, Geschäftsführer, Ver-
tretungsberechtigte und beson-
dere Vertretungsbefugnis
Prokura
a) Rechtsform, Beginn, Satzung
oder Gesellschaftsvertrag
b) Sonstige Rechtsverhältnisse
a) Tag der Ein-
tragung
b) Bemerkun-
gen
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diese Tätigkeiten auch von der
Tishman Speyer Investment-Part-
ners I GmbH & Co. Geschlosse-
ne Investmentkommanditgesell-
schaft bzw. von der für die Tish-
man Speyer Investment-Partners
I GmbH & Co. Geschlossene In-
vestmentkommanditgesellschaft
bestellten externen Kapitalver-
waltungsgesellschaft unmittelbar
für (i) die Tishman Speyer Invest-
ment-Partners I GmbH & Co. Ge-
schlossene Investmentkomman-
ditgesellschaft und (ii) einen offe-
nen inländischen Spezial-AIF mit
festen Anlagebedingungen gemäß
§ 284 KAGB mit dem Anlage-
schwerpunkt Immobilien, der die
Anforderungen nach § 2 Abs. 1
Nr. 14c AnlV erfüllen muss, vor-
genommen werden dürfen.
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